{"id":17782,"date":"2025-11-14T10:00:00","date_gmt":"2025-11-14T13:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/prefeitosegovernantes.com.br\/?p=17782"},"modified":"2025-11-14T10:00:00","modified_gmt":"2025-11-14T13:00:00","slug":"o-ativo-ocioso-em-acao-governo-federal-acelera-entregas-do-programa-imovel-da-gente","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/tribalmidia.com.br\/?p=17782","title":{"rendered":"O Ativo Ocioso em A\u00e7\u00e3o: Governo Federal Acelera Entregas do Programa \u201cIm\u00f3vel da Gente\u201d"},"content":{"rendered":"\n

O Programa \u201cIm\u00f3vel da Gente\u201d ganha escala e se torna uma pol\u00edtica p\u00fablica estrat\u00e9gica, desburocratizando a transfer\u00eancia de milhares de im\u00f3veis da Uni\u00e3o para uso social, habitacional e de infraestrutura nos munic\u00edpios.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

O patrim\u00f4nio imobili\u00e1rio da Uni\u00e3o \u00e9 vasto, mas uma parcela significativa permanece subutilizada ou ociosa, gerando custos de manuten\u00e7\u00e3o e deixando de servir \u00e0 popula\u00e7\u00e3o. Em um esfor\u00e7o concentrado para reverter esse quadro, o Governo Federal tem acelerado as entregas do programa \u201cIm\u00f3vel da Gente\u201d, transformando o ativo ocioso em capital para o desenvolvimento social, habitacional e urbano.<\/p>\n\n\n\n

O programa vai al\u00e9m da simples transfer\u00eancia patrimonial. Ele \u00e9 uma pol\u00edtica p\u00fablica de descentraliza\u00e7\u00e3o e de forte apelo social, pois exige que os im\u00f3veis cedidos a estados e munic\u00edpios sejam utilizados para fins espec\u00edficos que beneficiem a popula\u00e7\u00e3o, como habita\u00e7\u00e3o de interesse social, infraestrutura para educa\u00e7\u00e3o e sa\u00fade, ou equipamentos de assist\u00eancia social.<\/p>\n\n\n\n

Desburocratiza\u00e7\u00e3o e Foco na Fun\u00e7\u00e3o Social<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Um dos pilares do \u201cIm\u00f3vel da Gente\u201d \u00e9 a desburocratiza\u00e7\u00e3o da cess\u00e3o de uso. O processo, antes lento e complexo, agora \u00e9 facilitado por instrumentos legais que permitem a r\u00e1pida destina\u00e7\u00e3o do bem. Isso \u00e9 crucial para prefeitos e gestores que precisam de agilidade para tirar projetos do papel, especialmente em \u00e1reas onde a aquisi\u00e7\u00e3o de terrenos \u00e9 cara ou demorada.<\/p>\n\n\n\n

As principais entregas e focos do programa s\u00e3o:<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Combate ao D\u00e9ficit Habitacional: Esta \u00e9 a prioridade n\u00famero um. Muitos terrenos e edif\u00edcios desocupados em \u00e1reas urbanas consolidadas est\u00e3o sendo destinados \u00e0 constru\u00e7\u00e3o de moradias populares e \u00e0 regulariza\u00e7\u00e3o fundi\u00e1ria. O programa se encaixa perfeitamente com as metas do Minha Casa Minha Vida, fornecendo a base (o terreno) para a constru\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n

Infraestrutura Social e Urbana:<\/strong> Im\u00f3veis de grande porte, como antigos armaz\u00e9ns, quarteis ou pr\u00e9dios administrativos federais, est\u00e3o sendo transformados em:<\/p>\n\n\n\n

Escolas e Creches: <\/strong>Para atender \u00e0 demanda da educa\u00e7\u00e3o b\u00e1sica.<\/p>\n\n\n\n

Centros de Refer\u00eancia de Assist\u00eancia Social (CRAS) e Centros POP: Refor\u00e7ando a rede de prote\u00e7\u00e3o a pessoas em situa\u00e7\u00e3o de vulnerabilidade.<\/p>\n\n\n\n

Espa\u00e7os Culturais e Esportivos:<\/strong> Revitalizando o tecido social de bairros antes negligenciados.<\/p>\n\n\n\n

Regulariza\u00e7\u00e3o Fundi\u00e1ria: <\/strong>O programa tamb\u00e9m facilita a transfer\u00eancia de \u00e1reas federais ocupadas, permitindo que as prefeituras avancem com a emiss\u00e3o de t\u00edtulos de propriedade para milhares de fam\u00edlias, conferindo seguran\u00e7a jur\u00eddica e dignidade.<\/p>\n\n\n\n

O Desafio da Gest\u00e3o Municipal: <\/strong>Transformar o Burocr\u00e1tico em Funcional<\/p>\n\n\n\n

A Uni\u00e3o entrega o im\u00f3vel, mas a responsabilidade pela sua transforma\u00e7\u00e3o e manuten\u00e7\u00e3o recai sobre o munic\u00edpio. Para garantir o sucesso do programa em n\u00edvel local, os gestores precisam:<\/p>\n\n\n\n

Planejamento de Uso com Encargo: <\/strong>Apresentar projetos detalhados que comprovem o uso do im\u00f3vel para o fim social proposto. O “encargo” assegura que o bem n\u00e3o ser\u00e1 novamente abandonado ou desviado de sua finalidade p\u00fablica.<\/p>\n\n\n\n

Capta\u00e7\u00e3o de Recursos: <\/strong>Buscar financiamento para a reforma e constru\u00e7\u00e3o junto a programas federais, estaduais e por meio de parcerias com a iniciativa privada (PPP) ou o Terceiro Setor.<\/p>\n\n\n\n

Transpar\u00eancia: <\/strong>Manter o processo transparente, comunicando claramente \u00e0 popula\u00e7\u00e3o o novo uso do patrim\u00f4nio e os benef\u00edcios gerados.<\/p>\n\n\n\n

O “Im\u00f3vel da Gente” \u00e9 a materializa\u00e7\u00e3o da ideia de que o patrim\u00f4nio p\u00fablico deve ter uma fun\u00e7\u00e3o social ativa. \u00c9 uma pol\u00edtica que, quando bem executada pelos munic\u00edpios, tem o poder de reconfigurar o espa\u00e7o urbano e acelerar a inclus\u00e3o social nas \u00e1reas mais cr\u00edticas.<\/p>\n\n\n\n

Fonte: Minist\u00e9rio da Gest\u00e3o e da Inova\u00e7\u00e3o em Servi\u00e7os P\u00fablicos (MGI) e Secretaria do Patrim\u00f4nio da Uni\u00e3o (SPU)<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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