{"id":20401,"date":"2026-07-13T11:59:50","date_gmt":"2026-07-13T14:59:50","guid":{"rendered":"https:\/\/prefeitosegovernantes.com.br\/?p=20401"},"modified":"2026-07-13T11:59:50","modified_gmt":"2026-07-13T14:59:50","slug":"prefeitura-investe-em-projetos-habitacionais-para-revitalizar-o-centro-historico-de-joao-pessoa","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/tribalmidia.com.br\/?p=20401","title":{"rendered":"Prefeitura investe em projetos habitacionais para revitalizar o Centro Hist\u00f3rico de Jo\u00e3o Pessoa"},"content":{"rendered":"\n

A revitaliza\u00e7\u00e3o do Centro Hist\u00f3rico de Jo\u00e3o Pessoa, atrav\u00e9s de projetos habitacionais, \u00e9 uma das metas da Prefeitura e atualmente tr\u00eas projetos est\u00e3o em execu\u00e7\u00e3o: dois no Ponto de Cem R\u00e9is, atrav\u00e9s da reforma e moderniza\u00e7\u00e3o de dois pr\u00e9dios e a constru\u00e7\u00e3o do Residencial Rio Sanhau\u00e1, na Pra\u00e7a da Socic (antiga Proserve), no bairro do Varadouro, com 108 unidades. Os tr\u00eas projetos s\u00e3o resultado de uma parceria com o Governo Federal e somados os investimentos chegam a R$ 65 milh\u00f5es.<\/p>\n\n\n\n

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A secret\u00e1ria de Habita\u00e7\u00e3o Social (Semhab), Socorro Gadelha, disse que os tr\u00eas projetos do Centro Hist\u00f3rico tem prioridade dentro do programa Habitacional na gest\u00e3o do prefeito Leo Bezerra, que est\u00e1 levando moradia digna para uma regi\u00e3o da cidade que h\u00e1 muitos anos enfrenta o problema da evas\u00e3o e investir em moradia significa devolver vida ao centro da cidade.<\/p>\n\n\n\n

Ela contou que no Ponto de Cem R\u00e9is s\u00e3o dois projetos Retrofit (reforma de pr\u00e9dios antigos), acompanhados pelo Instituto do Patrim\u00f4nio Hist\u00f3rico. Um \u00e9 o pr\u00e9dio do antigo Ipase (Residencial Ant\u00f4nio J\u00fanior), que foi cedido pela Superintend\u00eancia do Patrim\u00f4nio da Uni\u00e3o e a reforma tem parceria com a Uni\u00e3o Nacional Por Moradia, junto com o Governo Federal, atrav\u00e9s do programa Minha Casa Minha Vida, com um investimento da ordem de R$ 21 milh\u00f5es, para transformar um pr\u00e9dio abandonado em uma estrutura moderna com 50 moradias, \u00e1rea de conviv\u00eancia e mais uma \u00e1rea comercial no t\u00e9rreo.<\/p>\n\n\n\n

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O outro canteiro de obras do Ponto de Cem R\u00e9is \u00e9 a restaura\u00e7\u00e3o do Edif\u00edcio das Na\u00e7\u00f5es Unidas, onde est\u00e3o sendo investidos R$15 milh\u00f5es com constru\u00e7\u00e3o de 39 apartamentos, \u00e1rea de conviv\u00eancia e salas comerciais no t\u00e9rreo.<\/p>\n\n\n\n

O terceiro projeto citado por Socorro Gadelha \u00e9 o Residencial Rio Sanhau\u00e1, em constru\u00e7\u00e3o na Pra\u00e7a da Socic (antiga Proserve), no Varadouro, com um investimento de R$ 29 milh\u00f5es para abrigar fam\u00edlias que moram na regi\u00e3o do Porto do Capim. \u201cA proposta do prefeito Leo Bezerra \u00e9 levar moradia digna para o Centro Hist\u00f3rico e assim estancar a evas\u00e3o populacional, devolvendo vida a uma regi\u00e3o da cidade que estava ficando vazia e que vai voltar a vida com a constru\u00e7\u00e3o de novas moradias e a recupera\u00e7\u00e3o de pr\u00e9dios tombados, que estavam abandonados e agora est\u00e3o sendo transformados em moradia digna\u201d, comentou.<\/p>\n\n\n\n

Pr\u00eamio nacional \u2013 <\/strong>O Projeto de reforma do pr\u00e9dio do antigo Ipase (Residencial Ant\u00f4nio J\u00fanior) j\u00e1 recebeu o pr\u00eamio nacional \u2018Minha Casa Minha Vida\u2019, concedido pelo Minist\u00e9rio das Cidades, por se tratar de um projeto pioneiro, atrav\u00e9s do programa Retrofit, e hoje \u00e9 modelo para outros empreendimentos pelo Brasil.<\/p>\n\n\n\n

O presidente do Movimento Nacional por Moradia na Para\u00edba, Alberto Freire, contou que o pr\u00e9dio estava abandonado desde a d\u00e9cada de 80 e por isso foi ocupado em 2013 por fam\u00edlias de sem teto e, depois de muita luta, eles encontraram apoio na proposta do Governo Federal de reformar pr\u00e9dios antigos, atrav\u00e9s do programa \u2018Minha Casa Minha Vida Entidade\u2019, o projeto foi premiado em n\u00edvel nacional.<\/p>\n\n\n\n

Ele contou que o projeto de reforma foi feito pelo arquiteto Yuri Duarte e depois apresentado a Prefeitura, atrav\u00e9s da Secretaria de Habita\u00e7\u00e3o, recebendo apoio da secret\u00e1ria Socorro Gadelha, que viu na proposta uma boa alternativa para ocupar o Centro com moradia. \u201cN\u00f3s somos gratos \u00e0 secret\u00e1ria Socorro Gadelha que conhece muito bem o setor habitacional e tamb\u00e9m ao prefeito Leo Bezerra, pois eles entenderam a proposta e viram que a revitaliza\u00e7\u00e3o do Centro Hist\u00f3rico s\u00f3 vai ser vi\u00e1vel atrav\u00e9s da reforma de pr\u00e9dios antigos, transformando em moradia e \u00e1reas comerciais\u201d, comentou.<\/p>\n\n\n\n

I<\/strong>pase<\/strong>\u2013 O pr\u00e9dio do antigo Ipase foi inaugurado em 1951. Com o projeto do arquiteto Benedicto de Barros. Na \u00e9poca o edif\u00edcio foi considerado um marco do modernismo e da verticaliza\u00e7\u00e3o na Capital paraibana.<\/p>\n\n\n\n

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O engenheiro Ayrton Ramon, da Construtora JPC, respons\u00e1vel pela obra, disse que o trabalho \u00e9 delicado por se tratar de um pr\u00e9dio antigo que vai ser modernizado e transformado em 50 apartamentos com dois quartos, mais \u00e1rea comercial no t\u00e9rreo e \u00e1rea de conviv\u00eancia na laje superior. Ele contou que a fachada vai ser preservada, pois a parte interna vai ser modernizada, com novas instala\u00e7\u00f5es el\u00e9tricas e hidr\u00e1ulicas, ventila\u00e7\u00e3o, acessibilidade com elevadores, escadarias e rampas.<\/p>\n\n\n\n

Na\u00e7\u00f5es Unidas<\/strong> \u2013 O Edif\u00edcio das Na\u00e7\u00f5es Unidas foi inaugurado em 1957, durante a gest\u00e3o do prefeito Osvaldo Pessoa, e foi modernizado no in\u00edcio da d\u00e9cada de 70. Atualmente o edif\u00edcio est\u00e1 sendo reformado e vai dar lugar a 39 apartamentos com um e dois quartos, mais uma \u00e1rea de conviv\u00eancia.<\/p>\n\n\n\n

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O respons\u00e1vel pelo canteiro de obras, Lucas Costa, da Construtora Engemat e Sanco Engenharia, contou que est\u00e1 sendo usado o que existe de mais moderno na constru\u00e7\u00e3o civil, citando como exemplo a tecnologia Drywall nas divis\u00f3rias e no isolamento ac\u00fastico entre os apartamentos, al\u00e9m na moderniza\u00e7\u00e3o dos acessos, instala\u00e7\u00f5es el\u00e9tricas e hidr\u00e1ulicas.<\/p>\n\n\n\n

Rio Sanhau\u00e1 <\/strong>\u2013 O Residencial Rio Sanhau\u00e1 \u00e9 um empreendimento com 108 apartamentos divididos em blocos, com toda a infraestrutura de apoio, como estacionamento e \u00e1rea de conviv\u00eancia. O empreendimento est\u00e1 sendo constru\u00eddo em um terreno que estava abandonado, onde ficava uma antiga concession\u00e1ria de ve\u00edculos, e vai abrigar fam\u00edlias que hoje vivem em \u00e1reas de risco no Porto do Capim.<\/p>\n\n\n\n

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